À Bruxelles, depuis 2022, les anciennes primes énergie et primes rénovation ont été fusionnées dans un dispositif unique : Renolution. Ce système simplifie les démarches et permet de cumuler les aides pour un même chantier. Voici le guide complet des primes Renolution pour la toiture en 2026, conditions, montants et méthode pour les obtenir.
Qu’est-ce que Renolution ?
Renolution est le programme bruxellois unique qui regroupe :
- Les anciennes primes Énergie (isolation, chauffage performant…)
- Les anciennes primes Rénovation (toiture, faade, structure…)
- Des compléments ciblés (santé du logement, eau, biodiversité)
Toutes les primes passent par un guichet unique en ligne : renolution.brussels. C’est aussi le site où vérifier les montants exacts pour 2026.
Primes toiture disponibles à Bruxelles
Pour la toiture, Renolution couvre :
- Isolation thermique de la toiture (entre/sous chevrons, soufflage, sarking, toiture plate)
- Réfection complète de la couverture (liée à l’isolation)
- Membranes d’étanchéité pour toiture plate
- Toitures vertes (végétalisées)
- Récupération d’eau de pluie liée à la toiture
Catégories de revenus et montants indicatifs
Comme en Wallonie, Renolution module ses primes selon vos revenus, mais aussi selon que le logement est en copropriété ou non. Trois catégories principales :
- Catégorie I (revenus modestes) : prime majoritaire
- Catégorie II (revenus moyens) : prime intermédiaire
- Catégorie III (revenus plus élevés) : prime de base
| Travaux | Catégorie I | Catégorie II | Catégorie III |
|---|---|---|---|
| Isolation toiture par m² | ~50 € | ~35 € | ~25 € |
| Toiture végétalisée (par m²) | ~75 € | ~50 € | ~30 € |
| Rénovation toiture complète (liée à isolation) | jusqu’à ~6 000 € | jusqu’à ~4 000 € | jusqu’à ~2 500 € |
Important : ces chiffres sont indicatifs. Pour des montants précis 2026 et les plafonds de revenus actualisés, consultez toujours renolution.brussels.
Conditions techniques pour la prime toiture
- Résistance thermique R ≥ 4,5 m²K/W pour l’isolation (parfois R ≥ 6 pour primes majorées)
- Travaux exécutés par un entrepreneur enregistré (TVA, BCE)
- Logement de plus de 10 ans
- Facturation avec matériaux et m² détaillés
- Logement situé en Région de Bruxelles-Capitale
Démarche pour obtenir une prime Renolution
- Créer un compte sur renolution.brussels
- Définir le projet et vérifier les primes éligibles via le simulateur en ligne
- Réunir 3 devis auprès de toituriers professionnels enregistrés
- Faire exécuter les travaux par un entrepreneur agréé
- Constituer le dossier : factures, photos avant/après, certificats des matériaux, attestation de revenus
- Introduire la demande en ligne, avec téléchargement des justificatifs
- Attendre l’instruction : généralement 3 à 5 mois
- Paiement sur votre compte bancaire
Cumuler avec d’autres aides
Renolution se cumule avec :
- La TVA à 6 % sur les travaux (habitation de plus de 10 ans)
- Le prêt éco-rénovation de Bruxelles (taux préférentiel)
- Les primes communales ponctuelles (selon les communes bruxelloises)
- Les réductions fiscales fédérales éventuelles
Spécificités pour les copropriétés
Pour les copropriétés (très nombreuses à Bruxelles), Renolution prévoit :
- Des primes groupées pour les travaux à l’échelle de l’immeuble
- L’accompagnement Homegrade gratuit (conseiller technique et administratif)
- Une prime spécifique syndic dans certains cas
Homegrade peut vous accompagner gratuitement du diagnostic à la demande de prime. Service très recommandé pour les copropriétés : homegrade.brussels.
Questions fréquentes
Faut-il un audit énergétique préalable ?
Contrairement à la Wallonie, l’audit n’est pas systématiquement obligatoire à Bruxelles. Pour les gros chantiers de rénovation énergétique complète ou les copropriétés, un audit Renolution est cependant recommandé (et parfois subventionné).
Quel délai pour recevoir la prime ?
Comptez 3 à 5 mois après introduction d’un dossier complet et validé.
Puis-je obtenir la prime pour un bien loué ?
Oui, en tant que propriétaire bailleur. Une prime supplémentaire peut s’appliquer si vous vous engagez à modeler le loyer.
Que faire si ma demande est refusée ?
Vous disposez d’un délai pour introduire un recours administratif avec justificatifs complémentaires. L’accompagnement Homegrade peut vous aider à corriger le dossier.
Le bailleur ou le locataire peut-il demander ?
C’est généralement le propriétaire qui demande, même si le bien est loué. Le locataire peut introduire une demande s’il a financé les travaux avec accord du bailleur.
Pour maximiser vos primes Renolution, faites appel à un toiturier bruxellois expérimenté en rénovation énergétique. Workee référence des professionnels qui maîtrisent les exigences techniques et les dossiers de primes en Région bruxelloise.